Funciones Principales
Actualmente vivimos en una sociedad cada vez más compleja, donde el tiempo para administrar determinados asuntos es reducido y a veces complicado, y se hace necesario contratar a profesionales que ofrezcan garantías de una responsable administración y gestión en comunidades de propietarios. Para atender esta necesidad trabajamos todos los días desarrollando innumerables funciones tales como :
Llevanza de contabilidad
Gestionamos su contabilidad con una información constante del estado de las cuentas
Plan de gastos previsibles
Realizamos un plan de gastos proponiendo los medios necesarios para su cobertura
Ejecutar acuerdos adoptados por la Junta
Ejecutamos acuerdos llevando a cabo los pagos y realizando los cobros que sean procedentes (acuerdos de reformas, obras...)
Custodiar la documentación de la comunidad
La documentación siempre se mantendra a disposición de la comunidad
Atención a la conservación de instalaciones y servicios de la casa
Disponiendo las reparaciones ordinarias, y en cuanto a las extraordinarias, adoptar las medidas urgentes, dando inmediata cuenta a la Junta
Atender a la posibilidad de obtención de ayudas o subvenciones oficiales
Para obras de restauración o mejora y, en su caso, realizar los trámites necesarios ante las distintas administraciones para su obtención
Constitución de Comunidad y Legalización de Libros
Se atienden los requisistos necesarios para poder constituir una comunidad de propietarios.
Renegociación de contratos para la obtención de mejores precios
Renegociación con las empresas contratadas por la comunidad con el fin de obtener mejores precios
Asesoramiento jurídico
Le asesoramos en asuntos de comunidad por licenciada en derecho
Atribuciones que se confieran por la Junta
Se llevaran a cabo aquellas atribuciones que le confiera a la junta
Resolución de conflictos entre propietarios
Utilizamos técnicas de mediación eficaces para la resolución de conflictos vecinales
Reclamación extrajudicial y Judicial a los propietarios morosos
La morosidad en las comunidades de propietarios debe gestionarse de manera preventiva con la creación de un fondo de reserva
Contratación de los servicios necesarios para el mantenimiento de la Comunidad
Se facilita al personal o empresa contratada toda la información y documentación necesaria para la realización de sus servicios
Tramitación de siniestros con compañías aseguradoras
Nosotros nos encargamos de tramitar todos los pasos con las compañias aseguradoras
Ahora también vendemos y alquilamos tu vivienda en colaboración con Inmoander
Para ello, contamos con Ander Lasa de Inmoander, agente inmobiliario de confianza con una larga trayectoria profesional con el que colaboramos para ofrecerte el mejor servicio
MÁXIMA ATENCIÓN
Para poder desarrollar todas estas funciones, atendemos en un horario amplio, en nuestras oficinas de Lunes a Jueves de 9 a 13,30 horas y de 16 a 19 horas, y los Viernes y vísperas de festivo de 8 a 14 horas, teniendo un teléfono exclusivo para poder atender urgencias fuera del horario laboral. Además disponemos de un servicio de correo electrónico a través del cual nuestros clientes pueden enviarnos avisos, preguntas, consultas, sugerencias, que son atendidos en las 24 horas siguientes a su envío.
Estamos encantados de poder explicarles en qué consiste nuestro trabajo, y en poder demostrarles que somos perfectamente capaces de gestionar su Comunidad de Propietarios, conózcanos y hablamos.
Estamos encantados de poder demostrarles que somos perfectamente capaces de gestionar su Comunidad de Propietarios, conózcanos y hablamos.